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Immobilier & Bâtiment

Découvrez les différentes étapes d’un achat dans le neuf

En France, la tendance en matière de logement va à l’immobilier neuf. Du fait de sa conformité à la norme RT2012, il est aujourd’hui le chou gras des promoteurs immobiliers et autres spécialistes de la vente de maisons et d’appartements. Et comme l’achat d’un bien immobilier est toujours un investissement capital, il doit s’effectuer avec précaution afin d’éviter les pertes de fonds. C’est donc une démarche qui se fait sur différentes étapes que nous allons minutieusement étudier pour vous permettre d’optimiser les conditions de votre nouveau logement.

Bien évaluer son budget

La phase d’évaluation du budget est une étape décisive lors du processus d’achat d’un bien immobilier neuf. Il est cependant très important de préciser qu’il est plus facile d’estimer le coût d’une maison moderne du fait de ses conditions optimales. Un logement neuf mis en vente ne nécessite, en effet, aucune modification. C’est généralement un type de bien prêt à habiter qui dispose de tous les équipements qui peuvent rendre un séjour confortable. Lors de cette évaluation, vous devez donc prendre en charge le coût du logement proposé à la vente ainsi que l’ensemble des frais annexes qui gravitent autour. 

Par ailleurs, il peut arriver que vous jouissez d’un PTZ (prêt à taux zéro) ou d’une défiscalisation au cas où votre bien est situé dans une zone éligible à la loi Pinel et qu’il est destiné à la location. Pour en savoir plus sur un programme neuf à Rennes, vous devez donc maîtriser ces valeurs afin de les prendre en compte lors de l’estimation de votre budget.

Bien étudier les annonces de vente immobilière

De nos jours, la plupart des acquéreurs passent par les annonces immobilières pour acheter leur logement neuf. Du coup, chaque entreprise spécialisée y trouve forcément son compte. Ainsi, la plupart d’entre elles en usent pour écouler leurs produits. 

Le contenu de ces annonces est cependant, d’une grande importance lors de la procédure de mise en vente. Elles contiennent alors certaines informations clefs comme l’emplacement du bien, son nombre de pièces, sa structure, sa valeur, entre autres. Ainsi, les annonces les plus pertinentes sont les plus captivantes.

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